Многие на постсоветском пространстве скептически относятся к зарубежной технологии строительства каркасных домов. А зря. Возводятся они за считанные недели, а служат десятки лет. Так что нет никаких сомнений в их долговечности, ведь по подсчетам специалистов минимальный период эксплуатации каркасника – полвека. В реальности он составляет от 75 до 100 лет. Причем совсем не означает, что после отмеченного срока здание рухнет. Это даже смешно. Просто по завершении указанного периода нужно провести капитальный ремонт, выборочно обновив конструкции.

Что и когда менять?

Наиболее устойчивая часть каркасного дома – основание. При качественной обработке она прослужит не меньше ста лет. Главное, чтобы все детали были хорошо высушены. Мы используем свой пиломатериал, который гарантирует оптимальную сухость элементов. Приблизительно столько сохраняет свойства и минеральная вата – самый популярный утеплитель. В результате цена каркасного дома увеличивается, но это оправдывает себя продолжительной эксплуатацией. На что следует обращать внимание? 

  1. Закладной клееный брус. Он напрямую контактирует с фундаментом, поэтому при неправильном строительстве дома из каркаса может оказаться в зоне риска. При плохой гидроизоляции на него часто будет воздействовать влага, и его придется заменять каждые 30-40 лет. Однако при правильной пропитке и защите он не пострадает и ему не потребуется восстановление. 
  1. Коммуникационно-инженерные системы. Водоснабжение, канализацию, вентиляцию, отопление и без того надо регулярно проверять, а при возникновении неполадок сразу ремонтировать. Более существенная замена им понадобится спустя 20-40 лет в зависимости от профилактического техобслуживания. 
  1. Крыша. Если каркасный дом под ключ покрыт металлочерепицей, ее нужно менять ориентировочно через 25-30 лет. Если кровельным материалом выступает гибкая черепица или ондулин, эти сроки увеличиваются до 50 лет. 
  1. Оконные и дверные блоки. Период их эксплуатации связан с материалом, из которого они произведены. Деревянные двери и окна нуждаются в постоянном восстановлении защитного слоя. Металлопластиковые изделия прослужат лет 40-50. 
  1. Фасадные отделки. Они тоже напрямую зависят от материала. Декоративные панели на доме из каркаса следует восстанавливать или менять каждые 10 лет, штукатурку – и того чаще, приблизительно раз в 5-7 лет. 

Что влияет на сроки службы каркасных домов? 

Отсутствие пропитки древесины антипиренами существенно сокращает эксплуатационный период здания. Поэтому для предотвращения пожарной опасности лучше сразу на этапе строительства дома из каркаса качественно обработать его. Чтобы не допустить халтуры, сразу выбирайте ответственных строителей, которые используют первоклассные составы. К примеру, мы применяем препараты зарубежного производства признанных брендов. 

Следующая угроза для всех деревянных домов – насекомые. В данном случае выручают антисептики. Еще один негативный фактор – чрезмерная влажность. Она появляется в плохо оборудованных помещениях, где нарушена изоляция или отсутствует вентиляция. Это грозит возникновением грибка. Но каркасный дом обычно хорошо аккумулирует тепло из-за высокой герметичности, поэтому ему нужна продуманная вентиляционная система. 

Все эти проблемы стоит учитывать еще при проектировании каркасного дома. Если их вовремя продумать, то даже самый недорогой каркасный дом простоит сотню лет. В противном случае он прослужит около полувека. Так что экономия чревата. Лучше выбирать квалифицированного подрядчика.

Новости и полезные статьи

Перейти в блог

Вентиляция в каркасном доме: проектирование и виды

Базой для вентиляционных расчетов в каркасных домах являются действующие СНиПы и ГОСТы. В частности, оптимальная мощность потока воздуха, длина трубы, диаметр канала, тип клапанов зависят от множества факторов.
04 Январь, 2022
2505 просмотровпросм.
Статьи

Планирование санузла в каркасном доме

У каркасников легкие конструкции, следовательно, наилучшая зона для размещения туалета и ванной комнаты – это первый этаж. Если не придерживаться данного правила, то можно поплатиться возросшей нагрузкой на несущие элементы, что без подготовки приведет к серьезным проблемам.
28 Декабрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Обустройство холодных чердаков в каркасных домах

По своей конструкции холодный чердак каркасного дома кардинально отличается от мансарды и теплого чердака. Это часть обще-жилого пространства, площадь, размещенная под крышей (чаще скатного типа), где нет ни отопления, ни утепления.
21 Декабрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Утепление и отделка цоколя у домов из каркаса

Цоколь – часть здания, а не самостоятельный элемент, поэтому его нельзя рассматривать отдельно. Он находится в прямой связи с фундаментом, отмосткой и наружной отделкой, которые…

14 Декабрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Преимущества и недостатки теплых полов в доме из каркаса

Теплый пол – удобная система обогрева жилого пространства. Она практична и малозатратна по текущим расходам. Охватывает большую площадь и отличается высокой эффективностью. Подходит…

07 Декабрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Отопление в домах из каркаса: особенности и варианты

Как одноэтажные, так и двухэтажные каркасные дома характеризуются высокой паропроницаемостью и теплосбережением. Это означает, что они замечательно…

30 Ноябрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Методы шлифовки домов из клееного бруса (2-я часть)

Шлифование стен из клееного бруса – монотонный и длительный процесс. Но не нужно паниковать, потому что для этого имеются специализированные компании, у которых…

23 Ноябрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Регулярная шлифовка древесины продлевает жизнь домам…

Современные жилые постройки из древесины характеризуются очень высоким уровнем комфорта, экологичности и долговечности. Но со временем они все же теряют привлекательность, ведь из…

16 Ноябрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Причины растрескивания клееного бруса. Как предотвратить…

Самый распространенный порок древесины, включая клееный брус, – трещины. Их возникновение обусловлено несколькими причинами. Первая и главная – то, что это древесный…

09 Ноябрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи

Камин в доме из клееного бруса: за и против

Те, кто изучал вопрос строительства дома из клееного бруса, отлично знают, что в таком здании можно оборудовать камин. И не простой, а с каким-нибудь экстравагантным…

02 Ноябрь, 2021
2505 просмотровпросм.
Статьи