Lumos

Перед тем как приступить к строительству фундамента, мы внимательно изучаем состав почвы, который необходим для разработки проекта КЖ. Ведь состав почвы напрямую влияет на несущую способность дома. В результате конструкция занимает самое выгодное положение на участке и получает оптимальный фундамент высокой прочности. Такому дому не страшны ни грунтовые воды, ни циклы замерзания-оттаивания земли.

Мы профессионально выполняем разработку проекта железобетонных конструкций исходя из геологического исследования грунта, что позволяет правильно подобрать нужный фундамент и установить зональное распределение нагрузок по ключевым точкам здания. Также проводим расчеты статического давления на основание, используя программу СКАД.

Наши специалисты комплексно подходят к работе, поэтому мы берем на себя подбор и проверку бетонно-растворного узла согласно чек-листам и геологии участка. Для гарантированно качественного результата располагаем собственной лабораторией и оборудованием соответствующего класса. Утверждаем бухгалтерскую отчетность, парк миксеров и паспорт качества I-й категории (ГОСТ 7473 2010), заполняя все необходимые пункты.

Привязку осей, составление акта и определение геодезической реперной точки (стартовой метки) мы проводим вместе с заказчиком, согласуя каждый нюанс. Намечаем и проверяем на участке красные линии, координируем предварительный план с учетом проекта коттеджного поселка. Фотофиксируем процесс на местности.

Каждый строительный процесс строго контролируется группой технадзора, которая выдает допуск к переходу на следующий этап только при соответствии результата чек-листу. Проверке подлежат все технически важные шаги, включая насыпку песчаной подушки, формирование опалубки, вязку арматуры, бурение скважин и многое другое. В качестве доказательств мы снимаем текущие действия на фото и отправляем заказчику.

Мы используем в типовых проектах из клееного бруса забивные сваи сечением 200х200 мм и длиной 3 м, если по результатам геологии не требуется нечто иное. Вбиваем их в заранее согласованные ключевые точки с помощью спецтехники – миникопром. После этого проводим разбивку оголовков и перевязку каркаса.

По согласованию с заказчиком дополнительно делаем выравнивающий слой песчаной подсыпки и предусматриваем демпфирующую конструкцию. Такая мера необходима в зонах с глубоким промерзанием грунта, поскольку она позволяет устранить риск негативного воздействия сезонного пучения почвы на фундамент. Технический надзор ведет контроль заливки с фотофиксацией процесса.

Этот вид основания рассчитан на дома большой площади с повышенным давлением на почву, ведь он выдерживает даже двухэтажные постройки из клееного бруса. С помощью миникопра мы вбиваем железобетонные столбы в грунт любого типа. Затем соединяем их прочным ростверком, который, как и ленточный фундамент, образует надежную обвязку периметра. Фотофиксируем весь процесс.

Для плиты нужна прочная опалубка, и мы это учитываем. Кроме боковых стен формируем надежное основание, которое может выдержать всю массу армированной плиты. Делаем обвязку по оголовкам. В итоге получается прочный фундамент, способный пережить множество циклов замерзания-оттаивания почвы. Это важно в зонах с глубоким промерзанием земли. За работой наблюдает технический эксперт и фотофиксирует каждый этап.

В него входит несколько ключевых пунктов, от которых зависит комфорт в будущем доме. В частности, среди них развертка стен, монтажные планы балок по каждому перекрытию, поэтажные изображения, изометрические виды, общие указания по проекту, схема нулевого венца. Архитекторы и инженеры прорабатывают раскрой балок, выполняют разбрусовку и предлагают более 700 прогрессивных технических решений. В итоге сборка завершается в считанные месяцы.

Мы строим дома из клееного бруса собственного производства, который изготавливаем в соответствии с ГОСТом. Выбираем наилучшую древесину зимней заготовки (ель или сосна), доставляем ее, сушим, обрабатываем, пилим, клеим, сращиваем, строгаем, прессуем. В итоге получаем австрийский профиль размером 160х185 мм с глубиной шипа 14 мм – самым глубоким из всех представленных на современном рынке.

Она играет немаловажную роль в конструкции дома, поскольку защищает стены от гниения. Поэтому в ходе строительства мы обязательно предусматриваем подложку из лиственницы размером 5х200 мм, помещая ее между нижним рядом клееного бруса и фундаментом. Древесина хвойного дерева отлично изолирует первый венец, ведь благодаря высокоплотной структуре ей не страшна влага.

Они проходят аналогичные стадии производства, что и стеновой клееный брус, поэтому отвечают высоким техническим стандартам. Мы используем их в составе различных конструкций в качестве наклонных и горизонтальных несущих деталей. Они также идут на изготовление вертикальных опор. Для наилучшей защиты и привлекательного вида мы тщательно остругиваем их, обрабатываем в заводских условиях огне- и биозащитой. 

При изготовлении клееного бруса для строительства домов мы используем клей KIILTO производства известной финской марки. Он соответствует нормам ОТК и надежно соединяет ламели, обеспечивая экологическую безопасность стен. Проходит тестирование в испытательной лаборатории и демонстрирует на практике превосходные эксплутационные качества. Поэтому все наши стройматериалы отличаются прочностью, безопасностью и долговечностью.

Для теплоизоляции венцов мы применяем лучший природный утеплитель – овечью шерсть производства Klimalan. Он не подвержен деформации, отличается высокой устойчивостью к влаге, хорошо задерживает холодные потоки и является экологически безопасным материалом. Благодаря способности к увеличению объемно заполняет межвенцовое пространство.

Используемая нами система сборки с нагелями и усадочным крепежом SILA значительно упрочняет стеновые конструкции. Она придает сооружению повышенную осевую устойчивость, что в сочетании с многопазовым соединением гарантирует превосходный результат. Стены становятся надежными, непродуваемыми и могут выдержать любые нагрузки.

Стоимость доставки материалов не входит в цену теплового контура. Расчёт стоимости доставки производится индивидуально в зависимости от местоположения объекта. У нас действует одна доставка всего комплекта, что дает клиентам немалую выгоду, потому что они не переплачивают за довоз. Для сохранности стройматериалов, быстрой транспортировки и безопасной погрузки-разгрузки мы располагаем техническим автопарком необходимой грузоподъемности. Не привлекаем к работе третьих лиц – все выполняем самостоятельно.

На время монтажно-строительных работ мы временно устанавливаем межэтажную лестницу. Она позволяет безопасно поднимать стены, выполнять внутреннюю отделку, проводить текущий осмотр дома. Используется для перемещения между площадками разных уровней. Отличается повышенной надежностью и устойчивостью. После завершения всех процессов мы меняем ее на другую – новую, дизайнерскую, постоянную.

Мы уделяем этому процессу огромное внимание, контролируя каждый этап. Отслеживаем соблюдение диагоналей, укладку гидроизоляции и соответствие указанным срокам. Составляем фотоотчеты и отправляем их раз в три дня заказчику. Ведем видеотрансляцию, используем спецтехнику, регулярно отчитываемся перед менеджером проекта за проведенную работу.

Кроме базовых элементов мы также используем расходные материалы, которые включаем в комплект, что значительно сокращает затраты клиентов. Это несет немалую выгоду, потому что отпадает необходимость в докупках. Материал для сборки соответствует нужным размерам и высоким стандартам качества.

Мы применяем фирменные материалы, которые гарантируют превосходное качество и уют в доме. Поэтому наш выбор – металлочерепица М28 толщиной 0,5 мм. Она имеет защитное цинковое покрытие (275 Zn на кв. метр) и трубчатый снегозадержатель. Хорошо смотрится на крыше, отличается оптимальной укрывистостью, богатым выбором цветов и высокими эстетическими показателями.

Для быстрого сбора и слива атмосферных осадков мы применяем устойчивую к перепадам температур систему Gamrat. Она сохраняет цвет под прямым воздействием УФ-лучей, не коробится и не трескается от температурных перепадов. Имеет параболическую форму желоба и гладкую внутреннюю поверхность, что обеспечивает ей повышенную пропускную способность.

Наша компания использует оригинальные узлы, которые поддерживают отличный уровень звуко-, ветро- и влагоизоляции. Специалисты высокой квалификации проводят расчет ветровой и снеговой нагрузок на каждый квадратный метр силового каркаса кровли. Профессионально составляют общую схему и тщательно прорабатывают детали в программе СКАД.

Чтобы каркас крыши выдержал жесткий напор ветра и не прогибался под давлением снега, мы устанавливаем стропы из сухой строганой доски размером 48х190 мм. Изготавливаем их в своих цехах из хвойной древесины зимней заготовки: сушим, пилим и сращиваем в заводских условиях. Кроме того, обрабатываем антисептической пропиткой и огнебиозащитными составами.

Чтобы предотвратить застой влаги и скопление конденсата, мы применяем гидро- и влагозащитную мембрану производства компании Тайвек. Она отличается повышенной паропроницаемостью и предотвращает оседание испарений. Рекомендована для кровельных и наружных стеновых работ. Хорошо выводит излишки влаги, позволяя древесине дышать. Обладает широкой температурной стабильностью (до +100 градусов) и совместима с металлочерепицей.

От него зависит общая прочность конструкции, поэтому мы предпочитаем лучшие расходные материалы и готовим полный комплект крепежей для сборки. Используем шурупы, болты и скобы нескольких размеров, чтобы обеспечить высокую надежность кровли.

Мы уделяем большое внимание данному процессу, ведь от него зависит общее состояние крыши, сохранность комфортной атмосферы в доме и уровень влажности в помещениях. Именно поэтому мы выбрали утеплитель немецкой марки Knauf. Это надежный и функциональный материал, который отлично справляется со своей задачей, обеспечивая оптимальную защиту от утечки тепла через кровлю. Толщина слоя – от 200 мм. Для коттеждей применяем термоплиту.

Пароизоляционная пленка Юта чешского производства отличается широким спектром применения: она рассчитана на скатные и плоские крыши утепленного и холодного типов. Формирует хорошо защищенное подкровельное пространство, а благодаря микроперфорации поддерживает быстрый вывод паров из помещений. Дополнительно имеет армированный слой. Мы используем ее для утепления и защиты чердака или мансарды от атмосферных осадков.

Чтобы обеспечить качественную вентиляцию подкровельного пространства, мы используем для свесов софиты PREMIUM класса от компании Docke. Они оснащены центральной перфорацией, что поддерживает нормальное распределение воздушных потоков без риска скопления влаги, сосулек и наледи.

Комплексно подходим к делу, охватывая одновременно все ключевые процессы. В итоге получаем функциональную систему, которая работает на охлаждение летом и на сохранение тепла зимой. Для этого выбираем материалы лучших мировых производителей: утеплитель компании Knauf и термоплиты специального назначения. Выполняем процесс последовательно, прорабатывая все до мелочей.

Приемка кровельной системы проходит в три шага. Первый – стропы и пароизоляция, второй – утеплительные материалы, третий – финишное покрытие и водосток. Контроль качества проводит опытный специалист, квалифицированный инженер, который строго следит за каждым этапом. После проверки и фотофиксации промежуточных результатов он отправляет снимки клиенту на e-mail или выкладывает в его персональном кабинете.

Чтобы поддержать в домах из клееного бруса комфортную и здоровую атмосферу, мы выбираем для оконных блоков продукцию известной немецкой компании Rehau. Серия – Delight 70. Это надежный 5-камерный профиль белого цвета с фурнитурой Roto NT и фирменными противовзломными ручками. Кроме того, такие окна имеют москитную сетку, отлив и качественный оригинальный уплотнитель. Поддерживают ступенчатое проветривание.

Мы обязательно учитываем тип входной двери и функциональную нагрузку на нее. Обеспечиваем ей отличные противовзломные свойства: устанавливаем металлический каркас, прочный сейфовый замок, надежные ручки. Также принимаем во внимание характер сезонных нагрузок и используем двойное утепление по контуру. Не забываем и об эстетической привлекательности, выбирая наилучшие дизайнерские варианты. Такие двери отлично противостоят вандальным действиям и надежно сохраняют покой в доме.

Мы отдаем предпочтение изделиям известной компании Rehau из Германии. Эти комплектующие отлично дополняют стандартные блоки и обеспечивают им повышенную надежность. Фирменные крепления гарантируют устойчивость окон к множественным циклам открытия-закрытия, а паро- и гидроизоляционная лента препятствует проникновению влаги внутрь. Крепление блоков мы выполняем согласно требованиям ГОСТа – монтажными пластинами с боковой фиксацией для наилучшего противостояния ветровым и иным эксплуатационным нагрузкам.

Наша компания гарантирует сохранение тепла и комфорта в домах из клееного бруса, поэтому мы дополняем оконные блоки утепленной с двух сторон обсадой. Такая мера противостоит испарению прогретого воздуха, защищает помещения от уличного шума, предупреждает перекос рам, препятствует образованию мостков холода и компенсирует техническую нагрузку на рамы.

Перед тем как перейти к основным процессам, мы проводим контроль качества оконных блоков и комплектующих к ним. Проверяем на соответствие размерам. Чистим проемы от наледи, влаги, снега, мусора и пыли. Монтируем, регулируем рамы в соответствии с требованиями ГОСТа и проектно-конструкторским документом. При установке учитываем температуру и уровень влажности в зоне выполнения работ, что предупреждает перекос конструкции. То есть мы подходим к процессу высококвалифицированно, с охватом малейших нюансов.

Квалифицированный инженер проверяет каждый этап установки окон, фотофиксирует и отправляет для отчета клиенту. Поэтому наши мастера не переходят к следующему шагу, пока не будет одобрен предыдущий. Все процессы и материалы подвергаются строгому контролю качества, что повышает надежность конструкции, гарантирует целостность каркаса и увеличивает прочность дома.

Чтобы строительство дома из клееного бруса продвигалось быстро, качественно, без задержек, мы сами заботимся о размещении рабочих. Обеспечиваем их максимально удобными условиями из возможных, распределяя по бытовкам. Не вовлекаем в процесс заказчиков, а предоставляем им через 2-4 месяца (зависит от проекта) готовое сооружение под ключ.

Соблюдаем чистоту во время работ и после их завершения, поэтому вывозим весь строительный мусор. Спустя 2-6 месяцев пребывания рабочих на участке (в зависимости от сроков проекта) на площадке красуется новенький дом, а не лежат производственные отходы. Их мы добросовестно убираем, оставляя эстетически привлекательную территорию.

Наша компания полностью берет на себя бытовые вопросы относительно жизни рабочих на объекте. Для оптимальных условий мы используем биотуалет и не загрязняем участок отходами биологической деятельности. Соблюдаем чистоту окружающей территории и санитарные требования.

Наша компания ведет видеонаблюдение за ходом строительных работ. Заказчик может посмотреть его в любое удобное время. Непрерывную сессию организовывает доверенное лицо – эксперт по техническому надзору. Он же следит за тем, чтобы трансляция не прерывалась и отражала ключевые моменты стройки. Так клиенты получают возможность контролировать все этапы на расстоянии.

Исходя из договора, мы назначаем независимого эксперта – менеджера, который курирует проект с самого начала и до конца. Он является доверенным лицом клиента и выступает от его имени, отправляя каждые 3 дня отчеты о ходе работ. Фотофиксация процесса, а также видео и письменные записи выкладываются в личный кабинет заказчика или высылаются на его электронную почту (по договоренности). В итоге будущий владелец нового дома находится в курсе всех событий и технических нюансов строительства.

Чтобы гарантировать соответствие итогового результата выбранному проекту, мы используем архитектурный надзор. Эксперт проверяет соблюдение персональных требований заказчика и контролирует их своевременное применение. Он также учитывает внесенные клиентом коррективы, если дом строится по индивидуальной, а не по типовой схеме. Выполняет проверку отделочных материалов, дизайна и сохранение указанных в проекте размеров. Отслеживает сметные расходы.

При обсуждении условий заказа наша компания заключает с клиентом договор о техническом надзоре, указывая лицо, которое будет его осуществлять. Это специалист высокой квалификации, опытный инженер или архитектор, знающий на практике все стороны строительных работ. Он является менеджером-экспертом и следит за возведением дома от имени клиента. Проводит видео- и фотофиксацию процессов, а также промежуточных результатов и ключевых этапов. Регулярно отправляет отчеты заказчику, отслеживает соблюдение технических норм и рамок бюджета.

В подарок после заключения договора подряда на строительство.

Мы качественно выполняем скрытую проводку труб, поэтому в итоге интерьер дома выглядит опрятно и эстетично. Обязательно придерживаемся ГОСТа и профессионально монтируем каждый узел. Тщательно изолируем стыки и переходы, а также учитываем санитарно-гигиенические требования и нормы технической безопасности. Ведем съемку на всех этапах и отправляем отчет лично заказчику.

Профессионально выполняем монтаж канализации и установку сантехники с выводом в уличный коллектор. Гарантируем высокую защиту труб с размещением в герметичных коробах. Обязательно соблюдаем санитарные требования и нормы ГОСТа. Применяем современные материалы, которые не несут риска коррозии и протечек. Качественно обустраиваем ревизионные точки. Фотографируем все этапы работ и предоставляем клиенту.

На нас можно полностью положиться: мы проводим работу под ключ с установкой всех комплектующих – от котла до насоса. Выполняем расчет мощностей и теплоемкости оборудования, чтобы хозяева экономили на обогреве. Даем рекомендации по выбору оптимально совместимых устройств. Предоставляем схему и инструкции по эксплуатации.

Мы квалифицированно подходим к делу и обеспечиваем сверхкачественную изоляцию, которая исключает угрозу возгорания. Используем специальные подложки, предотвращающие утечку тепла и контакт с открытыми участками дома. Укладываем электрический и водный контур с учетом расстановки мебели, чтобы избежать неравномерной нагрузки на кабель или трубы.

Прежде чем приступить к основному процессу, наши инженеры делают чертежи поэтажной разводки и согласуют их с владельцами дома. При необходимости мы также получаем разрешительные документы в контролирующих органах. Используем качественные изоляционные материалы, надежно защищая древесину. Фотофиксируем каждый процесс.

Для капитальной защиты жилого пространства устанавливаем видеонаблюдение внутри и снаружи дома. Помогаем максимально обезопасить жилье от любых непредвиденных обстоятельств. Применяем оборудование высоко класса, которое безотказно работает даже в самых в сложных условиях – при наличии пыли, влаги, тумана. Делаем скрытую проводку системы и фиксируем каждый этап, отправляя отчет клиенту.

У нас в штате только профессионалы высокой квалификации, поэтому мы проводим монтаж не только открытой, но и закрытой системы электроснабжения. Для этого используем гофрорукав, отвечающий высокому классу безопасности, и кабель ВВГ нг-LS ГОСТ в негорючей обмотке. Занимаемся монтажом любых слаботочных систем и молниезащиты дома. Предусматриваем заземление в каждой ключевой точке. 

- Монтаж скрытой или открытой электрической проводки системы электроснабжения ( Использов. материалы: кабель ВВГ нг-LS гост
Гофрорукав (ГОСТ)
- Монтаж слаботочных систем
- Молниезащита дома
- Устройство заземления дома

При заключении договора на строительство в подарок – проект и расчет стоимости работ на внутреннюю отделку.

Чтобы сделать ваш дом не только привлекательным, но и безопасным, мы используем лучшие лакокрасочные материалы. Это экологически чистые, атмосфероустойчивые составы с высоким сопротивлением к выцветанию. Продукция зарубежных марок Holzlazur, Biofa, Holzschutz, Sherwin-Williams защищает древесину от растрескивания, хорошо отталкивает грязь и противостоит появлению гнили. За процессом работы ведется независимый технический надзор.

Экологическая чистота дома – наш главный ориентир, поэтому мы уделяем данному вопросу приоритетное внимание. Для интерьерной покраски используем составы лучших зарубежных производителей: Biofa, Osmo, Sherwin-Williams. Выполняем антисептическую пропитку, обработку против синевы, грибка и плесени. Обязательно сохраняем уникальную текстуру древесины.

Качественно укладываем плитку внутри и снаружи дома. Учитываем характеристики основания, требования ГОСТа и погодно-климатические условия. Применяем клеящие составы лучших мировых брендов. Профессионально подготавливаем поверхность: выравниваем, шпаклюем, проводим затирку и другие немаловажные работы. Осуществляем технический контроль и фотофиксацию каждого этапа.

Выполняем в короткие сроки стяжку пола сухим, мокрым и полусухим способом. Строго соблюдаем технические стандарты и следим за ровностью поверхности. Весь процесс контролирует независимый эксперт, что исключает недоделки. В результате полы получаются прочными, подходящими под все виды покрытий, в чем вы можете убедиться из высланного фотоотчета службы надзора.

Защищаем дома от холода с помощью современных утеплителей, которые не забивают поры древесины, позволяя станам свободно «дышать». Гарантированно предотвращаем утечку тепла. Изолируем помещения от шума с применением прогрессивных материалов, не уменьшающих жилое пространство. При этом наш технический надзор контролирует каждый шаг и отправляет отчет прямо заказчику.

Мы преобразим ваш дом, сделав качественные полы. Работаем с разными отделочными материалами: паркетом, ламинатом, инженерной доской и проч. Учитываем тип основания и при необходимости дополнительно утепляем его. Строго придерживаемся норм ГОСТа. В конце отравляем заказчику пошаговый фотоотчет.

Мы сами производим двери, окна и обсаду, поэтому нашим клиентам работа обходится гораздо дешевле. Также занимаемся установкой одно- и двухстворчатых дверей разного типа: распашных, откатных, складных, раздвижных и проч. Материал – от древесины до металлопластика. Процесс и результат установки тщательно проверяет служба технадзора.

Чтобы дом из клееного бруса был идеальным, выполняем установку натяжных потолков всех видов – от классических до многоуровневых. Работаем с однотонными глянцевыми, матовыми и принтованными полотнами. Качественно совмещаем их с осветительными системами, соблюдая нормы технической и пожарной безопасности. Фотофиксируем весь процесс.

TWG – деревообрабатывающая компания широкого профиля, поэтому мы сами производим некоторые строительные элементы, в том числе лестницы. Выполняем работы строго по чертежам, предварительно согласованным с заказчиком. Используем древесину прочных пород, что позволяет гарантировать надежность изделий. Установку осуществляют опытные мастера, которые учитывают дизайнерские особенности помещений. Фото процесса работ отправляем лично заказчику.